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二套房首付六成上海政策未调整

发布时间:2021-01-07 16:37:34 阅读: 来源:清水泵厂家

袁媛

北京公积金二套房首付提高至七成的消息传出后,人们开始关心当地的公积金政策是否会随之调整。据了解,上海公积金二套房首付比例尚未改变,仍然执行二套首付六成的标准。

目前上海购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%;为改善居住条件购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于60%。

同时,公积金管理中心指出,购买首套住房的认定,是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无成套住房登记为依据;购买改善型第二套住房的认定,是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房,且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据(上海目前人均住房建筑面积为33.4平方米)。

虽然上海公积金的贷款政策尚未改变,但审批更加严格,调整公积金贷款政策,只是时间问题。

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